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乡野第二住宅正悄然兴起,享受生活与投资兼顾

发布日期:2016-09-09 00:00 来源:http://www.sh-moji.com 点击:

老莫两口子最近很神秘,一到周末就玩儿失踪,一问才知道这家人正周边的山里和乡下疯跑,原来是在找地建房子。

大城市的6070后,大多在房价没涨前解决了房子问题,现在生活稳定,儿女成人,手上有点闲钱,提升生活品质成为家庭首要问题,享受生活的同时能赚点慢钱那就更好了。如今的一线城市的房价疯狂成这样,但乡下就完全不同了,30万可以在乡下建一套相当不错的房子。



诗意谁都有,远方毕竟不现实,离家不太远的地方,弄一小块地,造两间屋,周末带上老婆孩子约上朋友溜达一趟,摆弄下菜,喂喂鸡,喝点小酒……想想就让人心驰神往。

理想丰满,现实骨感,好像简单其实真要实现不是那么容易的,老莫哭丧着脸说至少下几个难点:

  1. 地的问题。房子不贵,毛坯房全包建好最多也不过900元一平,但你要租一农民的宅基地就得一年至少一万以上,有点风景的2万打底,而且一次要付10年以上,地价高于房价。更让人害怕的是农民的信用问题。而只有宅基地才是农村的合法建设用地,你向往的山景湖景大都是农业和林业用地,政府不让建房子的。

  2. 配套问题。吃喝拉撒,一应俱全,这个成本还是比较高的。

  3. 文化相融。其实城里人与村民并不能真正融合到一起,说白了就是他喜欢的是那种田园牧歌的意淫,而不是真实的农村生活。


诗意啊,想说爱你不容易!老莫两口子无头苍蝇式的乱撞了几个月,激情渐渐退去,正准备偃旗息鼓时,幸亏遇到了贫僧我,一通忽悠之后,心头的乌云立刻消散拉!3个对策解决上述3个问题:

  1. 关于地:政府允许你在非建设用地建活动房

什么叫活动房?你说了不算,政策解读是这样的:不硬化土地,可移动,没户口,搬迁不赔偿。国策是要确保8亿亩耕地,地方是要促进乡村旅游发展,用地建房的冲突可以用不破坏土壤的活动房解决。这是中国首家选址在乡村里,山水竹林环绕的集装箱度假别墅,将环保,低碳和新颖的集装箱作为房屋主体,加入明朗的落地玻璃窗和乡村特色的夯土墙作为外观搭配,将生硬的钢铁和柔美的山水完美结合,浑然天成。


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